O gerenciamento imobiliário é a arte e ciência de maximizar o valor dos ativos através de um gerenciamento cuidadoso do espaço físico, relacionamentos com inquilinos e reputação no mercado. Nossos gerentes de propriedade são, em primeiro lugar, empresários e trabalham juntos para alcançar os objetivos da propriedade.
Como uma equipe de gerentes de propriedade, engenheiros, contratados, gerentes de contratos e pessoal de serviço, nos concentramos em três áreas básicas de desempenho de propriedade
Espaço físico
Atender o espaço físico requer a coordenação de múltiplos fornecedores, desde jardinagem e limpeza até sistemas informáticos e renovações. Na verdade, os proprietários de edifícios precisam de até 37 fornecedores independentes! Nosso centro de serviços é projetado para tomar medidas imediatas sobre problemas urgentes, coordenar e fornecer soluções claras para proprietários e usuários e, portanto, tem linhas de responsabilidade claras para responder a quaisquer preocupações.
Relaciones con el usuario.
Enquanto a maioria das empresas quantifica o valor do bem em um balanço, adotamos uma abordagem holística para o gerenciamento imobiliário, percebemos que alguns dos melhores ativos de uma propriedade são os próprios usuários. Compartilhamos as melhores práticas para melhorar os relacionamentos dos proprietários com os usuários e, assim, aumentar a cooperação de camaradagem e negócios entre usuários adjacentes.
Construção e posicionamento da marca.
Estamos conscientes de que a reputação de uma propriedade tem um impacto significativo na marca dos negócios de cada usuário, por isso nos esforçamos para melhorar essa marca no mercado. Fazemos isso através de um conhecimento profundo de outras propriedades concorrentes, cuidando excepcionalmente nas áreas comuns e nos pontos de "primeira impressão", gerenciamos a propriedade de forma a distinguir suas características e serviços únicos.
Serviço de limpeza
Serviço de lavanderia
Compras de supermercado
Fotografias da propriedade
Bilhetes para parques
Transporte
Amenidades de banho
Manutenção Preventiva Programada
Reservas de turismo
Reservas em clubes de praia
Reservas em restaurantes
Ingressos para eventos
Check-in / out personalizado
Serviço de concierge
Serviço de emergência 24 horas
Babá
Por que escolher Caribbean Bayres para gerenciar sua propriedade?
O Caribbean Bayres, membro do Grupo Morette, tem o apoio das seguintes empresas.
Tequila Travel: O líder da agência de viagens no turismo sul-americano com filiais em Buenos Aires, Brasil e México é um aliado fundamental quando se trata de atrair o potencial cliente.
MTS: empresa de equipamentos hoteleiros e imobiliários, uma das empresas mais importantes da região, com um portfólio de hotéis de primeira classe, o que nos permitirá contar com a maior precisão possível, com tudo o que é necessário para prestar um serviço de excelência ao nosso convidados.
Nacom Inversiones: Prestigiosa empresa imobiliária, trabalha em conjunto com CRM (Customer Relationship Management),
o que é muito importante ao encontrar os melhores preços e ofertas no mercado.
Toscano Construcciones: ferramenta fundamental para manter sua propriedade em excelentes condições. Temos uma equipe de manutenção com a qual garantimos o funcionamento normal de todas as instalações.
TC legal: nos fornece todos os apoios legais que dão ao cliente segurança jurídica
Servicios adicionales